AB Sagax/Skr SAGA B
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
AB Sagax – Információk
Az AB Sagax egy ingatlanvállalat, amely kereskedelmi ingatlanok tulajdonlására és kezelésére specializálódott. A vállalat elsősorban logisztikai, ipari és raktáringatlanokba fektet be, és olyan vállalkozásokat szolgál ki, amelyeknek működési helyre van szükségük. Az AB Sagax 1995-ben alakult, székhelye Stockholmban, Svédországban található. A vállalat több európai országban is működik, többek között Svédországban, Finnországban, Franciaországban és Hollandiában, így földrajzi lefedettsége igen sokszínű. Az AB Sagax egyik legfontosabb stratégiai erőssége az ipari ingatlanokra való specializálódás, amelyet hosszú távú bérleti szerződések támogatnak, biztosítva a stabil jövedelemforrást.
- Tőzsdei azonosító
- Skr SAGA B
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- XSTO
- Alkalmazottak száma
- 110
- Székhely
- Stockholm, Sweden
- Weboldal
- www.sagax.se
AB Sagax – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
61 Mrd kr
11,54
14,30 kr
1,41
3,70 kr
2,24%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
61 Mrd kr
Béta
1.41
52 hetes csúcs
217,20 kr
52 hetes mélypont
143,70 kr
Átlagos napi forgalom
538 E
Osztalék
3,70 kr
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,117
Likviditási gyorsráta
0,008
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
0,753
Sajáttőke-arányos adósság
0,933
Osztalékfizetési ráta (TTM)
22,44%
Kamatfedezet (TTM)
3,60%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
4344
Bruttó haszonkulcs (TTM)
81,19%
Nettó haszonkulcs (TTM)
121,83%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
78,15%
Effektív adókulcs (TTM)
9,01%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
50 520 000 kr
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
2,90%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
15,16%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
11,541
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
14,059
P/B mutató
1,27
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
1,27
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
21,304
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
4,69%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
7,745
Osztalékhozam (TTM)
2,24%
Várható osztalékhozam
2,24%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
4,77%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
104,55%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
10,39%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
14,16%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
109,78%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
8,98%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
11,07%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
20,46%
AB Sagax – Elemzői vélemények
A részvényre (AB Sagax) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (AB Sagax) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
Az ingatlankezelésből származó kilenchavi eredmény 7%-kal, 3,58 milliárd SEK-re nőtt, míg az A és B osztályú részvényekre jutó harmadik negyedéves eredmény 21%-kal emelkedett. A Sagax emellett 4,6 milliárd SEK-ről 4,8 milliárd SEK-re emelte 2026-os előrejelzését. (Nasdaq Stockholm)
A portfólió 95%-os kihasználtsága, a diverzifikált bérleti szerződésállomány és a fogyasztóiár-indexhez (CPI) kötött bérleti díjak támogatják a rendszeres bevételeket; a Moody’s júniusban megerősítette a Baa2 besorolást, és pozitívra javította a kilátást. Ez ellenálló képességre utal, miközben az ingatlanpiacok teljesítménye továbbra is egyenetlen. (Moody’s, Nasdaq Stockholm)
A Sagax folytatja a terjeszkedést: az első kilenc hónapban 49 ingatlant vásárolt 4,53 milliárd SEK értékben, és további 56 akvizícióról állapodott meg 2,50 milliárd SEK értékben. Ha ezek az eszközök a várakozásoknak megfelelően teljesítenek, növelhetik a bérletidíj-bevételt és bővíthetik a portfóliót. (Nasdaq Stockholm)
A bérletidíj-bevételek mögöttes növekedése gyenge: az összehasonlítható bérletidíj-bevétel az árfolyamhatásokat kiszűrve 0,7%-kal csökkent az első kilenc hónapban, a kihasználtság pedig 96%-ról 95%-ra mérséklődött. Svédországban, Finnországban és Franciaországban csökkentek a bérleti díjak, ami további akvizíciók nélkül korlátozhatja a növekedést. (Nasdaq Stockholm)
Romlottak az eladósodottsági és adósságszolgálati mutatók: a nettó adósság/EBITDA arány 5,7-szeresről 6,6-szeresre emelkedett, míg a kamatfedezeti mutató 4,8-szeresről 4,2-szeresre csökkent. A refinanszírozás további nyomást jelenthet, mivel a szeptemberben kibocsátott új kötvények induló kamata 3,4% volt. (Nasdaq Stockholm, MarketScreener)
A kimutatott eredményt olyan tételek javítják, amelyek nem feltétlenül ismétlődnek meg: a Retail Estates átsorolása 683 millió SEK-kel, az ingatlanok átértékelése pedig 1,15 milliárd SEK-kel járult hozzá a kilenchavi eredményhez. A befektetőknek nem szabad ezeket a nyereségeket a bérletidíj-bevétellel vagy a működési cash flow-val egyenértékűnek tekinteniük. (Nasdaq Stockholm)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 25.
AB Sagax – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
AB Sagax – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Alapok ezzel: (AB Sagax)
ÖsszesEURUSD
Alap neve | Alap mérete | Skr SAGA B súlyozás |
|---|---|---|
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 63 M € | 2,41% |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 M € | 0,24% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 M € | 0,24% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 Mrd $ | 0,22% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 Mrd $ | 0,22% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.